Servicios
Reforma integral en Torrevieja y Orihuela Costa
Una reforma integral transforma la vivienda completa, de la demolición a la entrega llave en mano, con presupuesto cerrado por partidas y calendario firmado desde el primer día. Coordinamos albañilería, instalaciones, acabados y licencias bajo un único equipo, sin subcontratas que se pasen la responsabilidad entre sí.
Qué incluye este servicio
- Demolición y retirada de escombros
- Redistribución de espacios
- Instalación eléctrica y de fontanería nueva
- Aislamiento y climatización
- Alicatado, solados y pintura
- Carpintería interior y exterior
- Licencias y dirección técnica
- Limpieza final de obra
Precio orientativo
| Partida | Horquilla orientativa |
|---|---|
| Reforma integral, calidad media | 450–700 €/m² |
| Reforma integral, calidad alta | 700–1.200 €/m² |
| Piso 100 m², calidad media | ≈ 50.000–75.000 € |
| Villa 200 m², calidad media-alta | ≈ 110.000–180.000 € |
Precios orientativos 2026, no vinculantes. El precio real sale de la visita técnica gratuita y depende de calidades, acceso a la vivienda y estado de partida.
Plazos habituales
Un piso de 90–110 m² suele completarse en 2 a 3 meses. Una villa de más de 180 m² lleva entre 3 y 5 meses, según el alcance de la redistribución y las licencias necesarias.
Cómo trabajamos
Cinco fases, un calendario, cero sorpresas.
Visita y diagnóstico
Presupuesto cerrado por partidas
Licencias y planificación
Ejecución con reporte semanal
Entrega, limpieza y garantía por escrito
Proyectos
Obra real relacionada
Estamos ampliando el portfolio con fichas de obra propias. Mientras tanto, puedes ver ejemplos representativos en proyectos.
Zonas donde trabajamos este servicio
Toda la Vega Baja del Segura
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre este servicio
¿Necesito licencia para una reforma integral?
Sí, casi siempre. Si se tocan elementos estructurales o se redistribuye toda la vivienda, hace falta declaración responsable o licencia de obra mayor según el ayuntamiento. La tramitamos nosotros como parte del proyecto.
¿Puedo vivir en la casa durante la obra?
En una reforma integral no lo recomendamos: se corta agua y luz por fases y hay polvo constante. Para reformas parciales sí es posible seguir viviendo en el resto de la vivienda.
¿Qué IVA se aplica a una reforma integral?
El 10% si la vivienda tiene más de dos años, el destinatario es un particular o comunidad, y los materiales aportados no superan el 40% de la base imponible; si se supera ese límite, toda la factura va al 21%. Lo detallamos en el presupuesto.
¿Quién retira los escombros?
Nosotros, incluido en el presupuesto cerrado, con gestor de residuos autorizado.
¿Qué garantía tiene la obra?
Garantía por escrito sobre la ejecución, además de la que corresponda por ley según cada elemento instalado.
¿Cómo hacéis el seguimiento si no estoy en España?
Reporte fotográfico semanal por WhatsApp o email, con la opción de videollamada en los hitos clave de la obra.
¿El precio cerrado puede subir a mitad de obra?
Solo si tú pides cambios sobre lo presupuestado. Lo firmado no varía por costes de material o de mano de obra.