Español
English
Deutsch
Nederlands
Svenska
Français
Русский
УкраїнськаУслуги
Комплексный ремонт в Торревьехе и Ориуэла-Коста
Комплексный ремонт полностью преображает жильё — от демонтажа до сдачи под ключ, с фиксированной сметой по позициям и подписанным графиком с первого дня. Мы координируем кладку, инженерные сети, отделку и разрешения силами одной команды, без субподрядчиков, перекладывающих ответственность друг на друга.
Что включает эта услуга
- Демонтаж и вывоз строительного мусора
- Перепланировка помещений
- Новая электропроводка и сантехнические сети
- Теплоизоляция и климатическое оборудование
- Облицовка плиткой, напольные покрытия и покраска
- Внутренние и наружные столярные работы
- Разрешения и технический надзор
- Финальная уборка объекта
Галерея
Реальные объекты по этой услуге
Ориентировочная цена
| Позиция | Ориентировочный диапазон |
|---|---|
| Комплексный ремонт, среднее качество | 450–700 €/m² |
| Комплексный ремонт, высокое качество | 700–1.200 €/m² |
| Квартира 100 м², среднее качество | ≈ 50.000–75.000 € |
| Вилла 200 м², средне-высокое качество | ≈ 110.000–180.000 € |
Ориентировочные цены на 2026 год, не имеющие обязательной силы. Реальная цена определяется по итогам бесплатного технического осмотра и зависит от качества материалов, доступа к жилью и исходного состояния объекта.
Обычные сроки
Ремонт квартиры площадью 90–110 м² обычно завершается за 2–3 месяца. Ремонт виллы площадью более 180 м² занимает от 3 до 5 месяцев в зависимости от объёма перепланировки и необходимых разрешений.
Как мы работаем
Пять этапов, один график, ноль сюрпризов.
Осмотр и диагностика
Фиксированная смета по позициям
Разрешения и планирование
Исполнение с еженедельным отчётом
Сдача, уборка и письменная гарантия
Проекты
Реальные объекты по теме
Мы пополняем портфолио карточками собственных объектов. А пока вы можете посмотреть репрезентативные примеры в разделе проекты.
Районы, где мы предоставляем эту услугу
Вся Вега-Баха-дель-Сегура
Часто задаваемые вопросы
Что чаще всего спрашивают об этой услуге
Нужна ли лицензия для комплексного ремонта?
Да, почти всегда. Если затрагиваются несущие конструкции или полностью меняется планировка жилья, требуется declaración responsable (декларация об ответственности) или licencia de obra mayor (разрешение на масштабные строительные работы) — в зависимости от муниципалитета. Мы оформляем это самостоятельно в рамках проекта.
Можно ли жить в доме во время ремонта?
При комплексном ремонте мы этого не рекомендуем: вода и электричество отключаются поэтапно, и постоянно присутствует пыль. При частичном ремонте можно продолжать жить в остальной части жилья.
Какой НДС применяется к комплексному ремонту?
10%, если жилью больше двух лет, заказчиком выступает физическое лицо или сообщество собственников, а стоимость материалов не превышает 40% налогооблагаемой базы; если этот порог превышен, весь счёт облагается по ставке 21%. Мы указываем это подробно в смете.
Кто вывозит строительный мусор?
Мы сами, это включено в фиксированную смету и выполняется через лицензированную компанию по утилизации отходов.
Какая гарантия предоставляется на работы?
Письменная гарантия на выполненные работы, а также гарантия, предусмотренная законом для каждого установленного элемента.
Как вы обеспечиваете контроль, если я не нахожусь в Испании?
Еженедельный фотоотчёт по WhatsApp или email, с возможностью видеозвонка на ключевых этапах работ.
Может ли фиксированная цена вырасти в процессе работ?
Только если вы сами запросите изменения по сравнению со сметой. Подписанные условия не меняются из-за роста цен на материалы или работу.