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Rénovation complète à Torrevieja et Orihuela Costa
Une rénovation complète transforme le logement entier, de la démolition à la livraison clé en main, avec un devis fermé par postes et un calendrier signé dès le premier jour. Nous coordonnons maçonnerie, installations, finitions et permis sous une seule équipe, sans sous-traitants qui se renvoient la responsabilité entre eux.
Ce qu'inclut ce service
- Démolition et évacuation des gravats
- Redistribution des espaces
- Nouvelle installation électrique et de plomberie
- Isolation et climatisation
- Carrelage, sols et peinture
- Menuiserie intérieure et extérieure
- Permis et direction technique
- Nettoyage final du chantier
Galerie
Chantiers réels de ce service
Prix indicatif
| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Rénovation complète, qualité moyenne | 450–700 €/m² |
| Rénovation complète, qualité haute | 700–1 200 €/m² |
| Appartement 100 m², qualité moyenne | ≈ 50 000–75 000 € |
| Villa 200 m², qualité moyenne-haute | ≈ 110 000–180 000 € |
Prix indicatifs 2026, non contractuels. Le prix réel résulte de la visite technique gratuite et dépend des qualités, de l'accès au logement et de l'état de départ.
Délais habituels
Un appartement de 90 à 110 m² est généralement terminé en 2 à 3 mois. Une villa de plus de 180 m² demande entre 3 et 5 mois, selon l'ampleur de la redistribution et les permis nécessaires.
Comment nous travaillons
Cinq phases, un calendrier, zéro surprise.
Visite et diagnostic
Devis fermé par postes
Permis et planification
Exécution avec rapport hebdomadaire
Livraison, nettoyage et garantie écrite
Projets
Chantiers réels associés
Nous enrichissons le portfolio avec nos propres fiches de chantier. En attendant, vous pouvez voir des exemples représentatifs dans projets.
Zones où nous proposons ce service
Toute la Vega Baja del Segura
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus sur ce service
Ai-je besoin d'un permis pour une rénovation complète ?
Oui, presque toujours. Si des éléments structurels sont touchés ou si le logement est entièrement redistribué, une déclaration responsable ou un permis de grands travaux est nécessaire selon la mairie. Nous nous en occupons dans le cadre du projet.
Puis-je habiter la maison pendant le chantier ?
Pour une rénovation complète, nous ne le recommandons pas : l'eau et l'électricité sont coupées par phases et il y a de la poussière en permanence. Pour des rénovations partielles, il est possible de continuer à vivre dans le reste du logement.
Quelle TVA s'applique à une rénovation complète ?
10 % si le logement a plus de deux ans, si le destinataire est un particulier ou une copropriété, et si les matériaux fournis ne dépassent pas 40 % de la base imposable ; au-delà de ce seuil, toute la facture passe à 21 %. Nous le détaillons dans le devis.
Qui évacue les gravats ?
Nous nous en chargeons, inclus dans le devis fermé, avec un gestionnaire de déchets agréé.
Quelle garantie couvre le chantier ?
Garantie écrite sur l'exécution, en plus de celle prévue par la loi selon chaque élément installé.
Comment assurez-vous le suivi si je ne suis pas en Espagne ?
Rapport photographique hebdomadaire par WhatsApp ou email, avec la possibilité d'un appel vidéo aux étapes clés du chantier.
Le prix fermé peut-il augmenter en cours de chantier ?
Uniquement si vous demandez des modifications par rapport à ce qui a été chiffré. Ce qui est signé ne varie pas selon le coût des matériaux ou de la main-d'œuvre.