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Guías para reformar en Torrevieja y Orihuela Costa
Lo que preguntan nuestros clientes antes de firmar, respondido por escrito y sin jerga: precios reales, trámites municipales y decisiones de obra. Publicamos solo lo que podemos respaldar con datos verificados de nuestras propias obras.
¿Cuánto cuesta una reforma en Torrevieja?
Guía de precios 2026: reforma integral por m², cocina, baño, piscina y fachada. Y qué te da cada presupuesto: 20.000, 30.000 o 40.000 €.
Leer guía → 02¿Cuánto cuesta reformar un baño?
Horquillas reales 2026: baño completo desde 3.500 €, alta gama hasta 15.000 €. Y la intervención estrella de la zona: cambiar la bañera por un plato de ducha.
Leer guía → 03Ampliar o construir: costes y licencias
Cerramientos, ampliaciones y obra nueva por m² en 2026 — y qué trámite necesita cada obra: declaración responsable o licencia urbanística con proyecto.
Leer guía → 04Rehabilitación de fachada e ITE
Qué cuesta la fachada de una comunidad (80–200 €/m²), qué es la ITE y cómo se organiza la obra sin bloquear el edificio: desglose por vecino y andamiaje por fases.
Leer guía → 05Piscinas: construcción y reforma
Piscina de obra desde 25.000 €, rehabilitación desde 4.000 €. Cómo decidir entre construir nueva o rehabilitar, y qué le hace el salitre a una piscina en primera línea.
Leer guía → 06Renovar instalaciones eléctricas y fontanería
Señales de que tu instalación ha cumplido su ciclo, qué incluye renovarla dentro de una reforma, y qué es exactamente el boletín eléctrico.
Leer guía → 07Reformar entre temporadas de alquiler
Cómo planificar la obra de tu vivienda de alquiler turístico sin perder reservas: cuándo empezar y qué reformar entre inquilinos.
Leer guía → 08¿Cuánto cuesta reformar una cocina?
Cocina completa desde 6.500 €, alta gama hasta 22.000 €, en 3 a 4 semanas. Qué incluye cada tramo y si compensa incluir los electrodomésticos en el presupuesto.
Leer guía → 09Terrazas y solárium: precios 2026
Impermeabilización desde 40 €/m², pérgola bioclimática desde 400 €/m². Por qué el solárium es el punto débil de la vivienda en esta costa.
Leer guía → 10Licencias y trámites para reformar
Declaración responsable o licencia urbanística: qué trámite necesita tu obra, dónde se presenta y qué pasa si reformas sin tramitar nada.
Leer guía → 11IVA en la reforma de tu vivienda
Cuándo pagas el 10% y cuándo el 21%: las tres condiciones que exige Hacienda, qué pasa si te pasas del 40% en materiales, y el caso de la segunda residencia.
Leer guía → 12Humedades y filtraciones en la costa
Por qué la costa sufre más humedades que el interior, los tres orígenes reales (capilaridad, filtración, condensación) y por qué pintar no basta.
Leer guía → 13Reformas en comunidad de propietarios
Qué puedes reformar sin pedir permiso a la junta y qué necesita autorización: cerramientos, aire acondicionado y la diferencia con la licencia municipal.
Leer guía →¿Tienes una duda que merece guía propia?
Escribimos estas guías a partir de preguntas reales de clientes y de lo que vemos en cada obra. Si tienes una duda concreta sobre tu reforma, escríbenos y la respondemos — puede que se convierta en la próxima guía.