Español
English
Deutsch
Nederlands
Svenska
Français
Русский
УкраїнськаDiensten
Totaalrenovatie in Torrevieja en Orihuela Costa
Een totaalrenovatie transformeert de volledige woning, van sloop tot sleutel-op-de-deur oplevering, met een vaste prijsopgave per post en een ondertekend tijdschema vanaf de eerste dag. Wij coördineren metselwerk, installaties, afwerking en vergunningen onder één team, zonder onderaannemers die de verantwoordelijkheid onderling doorschuiven.
Wat deze dienst omvat
- Sloop en afvoer van puin
- Herindeling van ruimtes
- Nieuwe elektrische installatie en loodgieterswerk
- Isolatie en klimaatbeheersing
- Tegelwerk, vloeren en schilderwerk
- Binnen- en buitenschrijnwerk
- Vergunningen en technische begeleiding
- Eindschoonmaak van de werf
Galerie
Echt werk van deze dienst
Richtprijs
| Post | Richtbereik |
|---|---|
| Totaalrenovatie, middenklasse | 450–700 €/m² |
| Totaalrenovatie, topklasse | 700–1.200 €/m² |
| Appartement 100 m², middenklasse | ≈ 50.000–75.000 € |
| Villa 200 m², midden-hoge klasse | ≈ 110.000–180.000 € |
Richtprijzen 2026, niet bindend. De echte prijs volgt uit het gratis technisch bezoek en hangt af van kwaliteitsniveau, toegang tot de woning en beginstaat.
Gebruikelijke doorlooptijden
Een appartement van 90–110 m² wordt meestal in 2 tot 3 maanden afgerond. Een villa van meer dan 180 m² duurt 3 tot 5 maanden, afhankelijk van de omvang van de herindeling en de benodigde vergunningen.
Hoe wij werken
Vijf fases, één tijdschema, geen verrassingen.
Bezoek en diagnose
Vaste prijsopgave per post
Vergunningen en planning
Uitvoering met wekelijkse rapportage
Oplevering, schoonmaak en garantie op schrift
Projecten
Gerelateerd echt werk
Wij breiden onze portfolio uit met eigen projectfiches. Ondertussen kunt u representatieve voorbeelden bekijken bij projecten.
Zones waar wij deze dienst aanbieden
De hele Vega Baja del Segura
Veelgestelde vragen
Wat men ons het meest vraagt over deze dienst
Heb ik een vergunning nodig voor een totaalrenovatie?
Ja, bijna altijd. Als er constructieve elementen worden aangepast of de hele woning wordt heringedeeld, is een verantwoordelijkheidsverklaring of vergunning voor grote werken nodig, afhankelijk van de gemeente. Wij regelen dit als onderdeel van het project.
Kan ik in het huis blijven wonen tijdens de werkzaamheden?
Bij een totaalrenovatie raden wij dit af: water en elektriciteit worden per fase afgesloten en er is voortdurend stof. Bij gedeeltelijke renovaties is het wel mogelijk om in de rest van de woning te blijven wonen.
Welke btw geldt er voor een totaalrenovatie?
10% als de woning ouder is dan twee jaar, de opdrachtgever een particulier of VvE is, en de geleverde materialen niet meer dan 40% van de belastinggrondslag uitmaken; wordt die grens overschreden, dan geldt 21% over de volledige factuur. Wij specificeren dit in de prijsopgave.
Wie voert het puin af?
Wij, inbegrepen in de vaste prijsopgave, via een erkende afvalverwerker.
Welke garantie geldt er op de werkzaamheden?
Garantie op schrift op de uitvoering, naast de wettelijke garantie die geldt per geïnstalleerd element.
Hoe verzorgen jullie de opvolging als ik niet in Spanje ben?
Wekelijkse fotorapportage via WhatsApp of e-mail, met de mogelijkheid van een videogesprek bij de belangrijkste mijlpalen van de werkzaamheden.
Kan de vaste prijs halverwege de werkzaamheden stijgen?
Alleen als u zelf wijzigingen aanvraagt ten opzichte van de prijsopgave. Het ondertekende bedrag verandert niet door materiaal- of arbeidskosten.