Español
English
Deutsch
Nederlands
Svenska
Français
Русский
УкраїнськаDiensten
Gevelrenovatie en onderhoud van VvE's
Wij renoveren gevels, gemeenschappelijke ruimtes en voeren de technische bouwkeuring (ITE) uit, en verzorgen doorlopend onderhoud voor woningen van niet-residente eigenaars in Torrevieja, Orihuela Costa en de Vega Baja. Wij werken rechtstreeks samen met vastgoedbeheerders en de vergadering van eigenaars, met een prijsopgave per post en één vast aanspreekpunt voor de hele VvE.
Wat deze dienst omvat
- Technische bouwkeuring (ITE)
- Gevelrenovatie en schilderwerk
- Waterdichting van gemeenschappelijke daken
- Gerichte structurele reparaties
- Onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes
- Beheer van incidenten voor niet-residente eigenaars
- Coördinatie met de vastgoedbeheerder
Galerie
Echt werk van deze dienst
Richtprijs
| Post | Richtbereik |
|---|---|
| Schilderwerk en gevelreiniging | 80–200 €/m² |
| ITE + technisch rapport | Vanaf 600 €, afhankelijk van het aantal woningen |
| Waterdichting van gemeenschappelijk dak | 40–90 €/m² |
| Jaarlijks onderhoud van de woning (niet-residenten) | Vanaf 40 €/maand |
Richtprijzen 2026, niet bindend. De echte prijs volgt uit het gratis technisch bezoek en hangt af van kwaliteitsniveau, toegang tot de woning en beginstaat.
Gebruikelijke doorlooptijden
Een ITE wordt in 2 tot 4 weken afgerond. De gevelrenovatie van een gemiddeld gebouw duurt 4 tot 8 weken. Onderhoud wordt doorlopend gecontracteerd.
Hoe wij werken
Vijf fases, één tijdschema, geen verrassingen.
Bezoek en diagnose
Vaste prijsopgave per post
Vergunningen en planning
Uitvoering met wekelijkse rapportage
Oplevering, schoonmaak en garantie op schrift
Projecten
Gerelateerd echt werk
Wij breiden onze portfolio uit met eigen projectfiches. Ondertussen kunt u representatieve voorbeelden bekijken bij projecten.
Zones waar wij deze dienst aanbieden
De hele Vega Baja del Segura
Veelgestelde vragen
Wat men ons het meest vraagt over deze dienst
Wie beslist over de renovatie in een VvE?
De vergadering van eigenaars, via een besluit volgens de voorwaarden van de Spaanse Wet Horizontaal Eigendom (Ley de Propiedad Horizontal). Wij helpen u de prijsopgave voor te bereiden voor de stemming.
Wat is de ITE en wie heeft deze nodig?
De Technische Bouwkeuring (ITE) is verplicht vanaf een bepaalde ouderdom van het gebouw. Wij controleren dit per gemeente.
Kunnen jullie rechtstreeks aan de VvE factureren?
Ja, wij werken samen met de vastgoedbeheerder en factureren volgens het besluit van de vergadering.
Bieden jullie onderhoud aan als ik niet in Spanje woon?
Ja, dit is een van onze meest gevraagde diensten: periodieke controles en onmiddellijke melding bij elk incident.
Zijn er subsidies voor gevelrenovatie?
Er bestaan subsidieregelingen die elk jaar veranderen. Wij informeren u over de regelingen die geldig zijn op het moment van de prijsopgave.
Hoe lang is de garantie op werkzaamheden voor VvE's?
Net als bij elk ander project: garantie op schrift volgens de uitgevoerde werkzaamheden.