Fünf Phasen, ein Zeitplan, keine Überraschungen

Derselbe Prozess für jede Art von Bauvorhaben, von einer Badrenovierung bis zu einer kompletten Villa: schriftlicher Festpreis, unterschriebener Zeitplan vom ersten Tag an und ein einziger Ansprechpartner von Anfang bis Ende.

Besichtigung und Diagnose

Wir besichtigen die Immobilie (oder bewerten sie aus der Ferne mit Fotos und Videoanruf, falls Sie nicht vor Ort sein können), verstehen Ihren Bedarf und erkennen Probleme, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind, bevor wir den Kostenvoranschlag erstellen.

Festpreis nach Einzelposten

Sie erhalten eine Aufschlüsselung nach Posten, nicht eine Gesamtsumme. Was Sie unterschreiben, ist, was Sie zahlen: Unvorhergesehenes wird separat kalkuliert und vor der Ausführung genehmigt.

Genehmigungen und Planung

Wir kümmern uns um die entsprechende Eigenverantwortliche Erklärung oder städtische Genehmigung und legen Start- und Übergabetermin schriftlich fest, bevor auch nur eine Wand berührt wird.

Ausführung mit wöchentlichem Bericht

Eigenes Team auf der Baustelle, ohne Kette von Subunternehmern. Jede Woche erhalten Sie Fortschrittsfotos per WhatsApp oder E-Mail, egal wo Sie sich befinden.

Übergabe, Reinigung und schriftliche Garantie

Wir übergeben die Baustelle sauber, prüfen mit Ihnen gemeinsam jeden Posten und geben Ihnen die schriftliche Garantie zusätzlich zur gesetzlich vorgeschriebenen für jedes Element.

Garantien

Was wir direkt angehen

Festpreis, schriftlich, mit detaillierten Posten.
Bauzeitplan, unterschrieben ab dem ersten Tag.
Eigenes Team: ohne Kette von Subunternehmern, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.
Gültige Haftpflichtversicherung bei jedem Bauvorhaben.
Wöchentlicher Fotobericht zur Fernüberwachung.
Schriftliche Garantie bei der Übergabe, zusätzlich zur gesetzlichen.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zum Prozess

Kann der Festpreis mitten in der Bauphase steigen?

Nur wenn Sie selbst Änderungen gegenüber dem Kostenvoranschlag wünschen. Das Unterschriebene ändert sich nicht durch Material- oder Arbeitskosten — dieses Risiko tragen wir.

Was passiert, wenn ein Unvorhergesehenes den Plan ändern muss?

Jedes unvorhergesehene Ereignis (zum Beispiel ein verborgener Schaden) wird separat kalkuliert und Ihnen mitgeteilt, bevor gehandelt wird. Es wird nie ohne Ihre Zustimmung ausgeführt oder in Rechnung gestellt.

Woher weiß ich, dass die Baustelle voranschreitet, wenn ich nicht in Spanien bin?

Sie erhalten wöchentlich einen Fotobericht per WhatsApp oder E-Mail, mit der Option eines Videoanrufs bei den wichtigsten Meilensteinen des unterschriebenen Zeitplans.

Vergeben Sie Teile der Arbeit an Subunternehmer?

Nein. Maurerarbeiten, Sanitär, Elektrik, Klimatechnik, Schreinerei und Malerarbeiten werden mit eigenem Team ausgeführt, koordiniert von einem einzigen Ansprechpartner. So wird vermieden, dass sich die Gewerke gegenseitig die Schuld zuschieben.

Was deckt die Haftpflichtversicherung ab?

Sie deckt Schäden an Dritten ab, die aus der Ausführung der Bauarbeiten entstehen. Wir stellen Ihnen das Versicherungszertifikat vor Beginn zur Verfügung, falls Sie es für Ihre Eigentümergemeinschaft oder Versicherung benötigen.

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